Informasjonen på denne siden er utarbeidet av interimsstyret i VA-laget.
Fordeler med et VA-lag
Momsrefusjon: Vi får tilbake 25 % av investeringene til innkjøp av pumper og for alt arbeid som utføres og som investeres av laget. Betingelser for momsrefusjon er at laget, etter at utbyggingen er ferdig, har minimum 50 000 NOK i året i omsetning i årene som kommer - for at ikke momsrefusjonen skal måtte etterbetales. Dette oppnår man blant annet ved å inngå felles serviceavtaler på pumper.
Billigere tilkoblingsavgift for alle som har tilleggsutgifter til fellesledning i privat vei. Dette må vedtas etter søknad og vedtas av formannskapet i Nesodden kommunen. Dette er en stor utgift som kommer i tillegg til kjøp av trykkpumpe og gravearbeider. Se eksempelregnestykke lenger ned her.*
- Stordriftsfordeler hvis en entreprenør gjør grave- og tilkoblingsarbeid for alle.
- Stordriftsfordel for innkjøp av trykkpumpe, og gir mer omfattende garanti.
- Stordriftsfordel for felles søknad om fritak for kostnader til dispensasjon-søknad. Vi bor i uregulert område, så det må egentlig søkes om alle tiltak og betales for det. Dette er litt vanskelig å forstå, for kommunen krever penger for å søke om tiltaket, samtidig som det er kommunen som har pålagt oss tiltaket. Dette er urimelig, og andre nabolag på Nesodden har fått medhold i at det er urimelig med en slik søknadsavgift. Så, istedenfor at hver og en må søke om å slippe, kan laget sende en felles søknad med ett søknadsgebyr.
- Stordriftsfordel er at entreprenør som VA-laget engasjerer også kan gjøre den private delen av tilknytningen, altså grave og knytte til helt inn til hus.
- Stordriftsfordel: laget vil konkurranseutsette oppdraget og få valgt den beste løsningen. I driftsfasen vil laget administrere årlig service og håndtere eventuelle feil og mangler eller uhell. Det vil bli rimeligere enn hvis hver enkelt skal bestille service for sitt anlegg og, det er, vel og merke et krav å ha årlig service.
Et VA-lag krever administrasjon. Enkelte har reagert på at styret i et VA-lag skal honoreres, men hvem vil gjøre dette arbeidet gratis – for alle? Interimsstyret har lagt inn mange timer gratis arbeid for Spro-innbyggerne allerede, og tenker at det er rimelig å få en viss kompensasjon. Det er medlemmene i VA laget som tar den endelige avgjørelsen på honorarets størrelse. Hittil har ingen fått noe honorar, men Spro Vel har gitt det framtidige laget lån på ca. 20 000 kr for juridisk hjelp til vedtekter og leie av lokale for infomøte.
*Ang. tilknytningsavgift Sakset fra «Forskrift om beregning av vann- og avløpsgebyrer m.m., Nesodden kommune, Akershus:»
§ 5.Engangsgebyr for tilknytning Engangsgebyret betales av abonnent når en eiendom blir tilknyttet offentlig vann- og/eller avløpsnett. Gebyret skal betales ved gitt tillatelse til tilkobling til vann- og/eller avløpsnett, etter gjeldende satser på søknadstidspunkt. Det gis ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før engangsgebyret er betalt.
- Basisgebyr (lav sats): Betales per enhet og gjelder for alle eiendommer.
- Arealavhengig gebyr for eiendommen: Betales i tillegg til basisgebyret, der det ikke er betalt refusjon eller annen form for opparbeidelseskostnader for vann- og/eller avløpsanlegg i tråd med intensjonene i plan- og bygningslovens § 18-1.
Kommunen v/formannskapet kan beslutte å unnta å ilegge arealavhengig gebyr i saker der vann- og avløpsanlegget har en fellesfunksjon tilsvarende et hovedanlegg, til tross for at det ikke skal overtas av kommunen til drift og vedlikehold.
Det er dette siste som gjelder for oss som må betale for fellesrør i private veier. Man må være medlem av et VA-lag for å kunne søke.
Sakset fra kommunens hjemmesider:
Basis (lav) tilknytningsavgift
Altså 48 kr per m2 opp til 2000 m2 for alle. Dette er basisgebyret.
Arealtillegg
Altså 57 kr per m2 opp til 2000 m2 for de som ikke har tilleggsutgifter til fellesledning i privat vei.
Eksempel
Et eksempel er Sproveien 222 hvor jeg (Ruth) bor. Vi har drøye 8 mål, altså 8000 m2, men det er satt et tak på 2000 m2, så dette regnestykket vil gjelde for alle som har større tomter enn 2 mål. For de som har mindre blir naturligvis avgiften relativt mindre.
Ved deling på utgiftene til fellesledning i Bråtedamveien blir regnestykket
Basisavgift vann 12930
Basisavgift avløp 18101
Totalt 31031
Totalt 31031
Ved kobling direkte på kommunal ledning blir regnestykket
Basisavgift vann 12930
Arealavgift vann 2000x48 96000
Basisavgift avløp 18101
Arealavgift avløp 2000x57 114000
Totalt 241031
Det må altså søkes til kommunen om å slippe arealtillegget. Andre nabolag på Nesodden har fått det, hvis man har hatt utgifter til felles anlegg i privat vei. Et VA-lag kan sende den søknaden for alle på en gang. Kommunen setter som vilkår at man er medlem i et VA-lag for å kunne søke om lav tilknytningssats.
Regneeksemplet over viser at man kan få redusert tilknytningsavgiften med opp til Kr. 210 000,- hvis tomten er 2000m2 eller større, er tilknyttet fellesledninger som Va-laget eier og er medlem i et VA-lag.
Hvis tomten er mindre, blir besparelsen også mindre. Kr. 105 000,- hvis tomten er 1000m2. De som har eget innstikk fra de offentlige ledningene i gangveien og Nordre og Søndre Sprovei, kan ikke regne med lav sats. Men alle får momsrefusjon!
Regneeksemplet over viser at man kan få redusert tilknytningsavgiften med opp til Kr. 210 000,- hvis tomten er 2000m2 eller større, er tilknyttet fellesledninger som Va-laget eier og er medlem i et VA-lag.
Hvis tomten er mindre, blir besparelsen også mindre. Kr. 105 000,- hvis tomten er 1000m2. De som har eget innstikk fra de offentlige ledningene i gangveien og Nordre og Søndre Sprovei, kan ikke regne med lav sats. Men alle får momsrefusjon!